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星河装配式房屋 —— 中国建筑业的下一个风口、产业未来的必由之路!

2021-03-26 09:44:00
来源:http://www.xhjt1118.com/news581240.html

导语

        从古至今,我们盖房子都离不开砖瓦砾石的结合,在建筑现场由工人一砖一瓦砌筑而成,不仅劳动强度大、生产效率低、建设周期长,而且施工过程还会产生大量的环境、噪音污染,这一系列问题,慢慢开始不能适应现代社会对住宅建筑的需求,这就需要开创新路,采用新的建筑营造方式。




装配式建筑性能优越,优势明显

        装配式建筑,是指用预制的构件,在工地装配而成的建筑。建造装配式建筑,就像“搭积木”,是建筑行业由“手工业”升级为“工业化”的体现,装配式建筑性能优越,顺应绿色制造与节能环保需求。




   1)自重轻,只有传统钢筋混凝土建筑的30%—50%左右,而且强度很大;

  2)占有面积小,空间利用率高,得房率较传统钢筋混凝土住宅增加5%-8%;

  3)延展性好,抗震性能优越;

  4)施工效率高,可提高4倍,建设周期短,只有传统建筑的1/3;

  5)节能环保,能够有效降低建筑垃圾数量,可实现节能1/3以上,建筑材料回收率高达90%以上,碳排放可减少35%以上,契合可持续发展理念。

 

装配式建筑顺应我国环保发展的需要

        我国建筑垃圾数量占到垃圾总量的30%~40%,每年产生建筑垃圾高达4亿吨,位居世界第一。2015年5月19日,国务院印发《中国制造2025》,全面部署推进实施制造强国战略,大力推行绿色制造,加大先进节能环保技术、工艺和装备的研发力度,加快制造业绿色改造升级;积极推行低碳化、循环化和集约化,提高制造业资源利用效率;强化产品全生命周期绿色管理,努力构建高效、清洁、低碳、循环的绿色制造体系,并提出了中国制造2025绿色发展主要指标。而装配式建筑由于其绿色环保特性,符合国家环保和绿色制造要求。




装配式建筑将受益于未来城镇化的广阔投资空间

   截止2016年末,发达国家城镇化率基本都在80%以上,而我国城镇化率仅达55.61%,未来城镇化空间非常广阔。国务院《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》提出要健全城镇住房制度,积极稳妥扎实有序推进城镇化的要求和目标,到2020年常住人口城镇化率达到60%。




        城镇化是现代化的必由之路,要坚持以人的城镇化为核心,更加注重提高户籍人口城镇化率。在经济发展新常态下,随着农业转移人口市民化成本分担机制、多元化可持续城镇化投融资机制以及农村宅基地制度等方面改革取得突破,新型城镇化将开启前所未有的消费空间、投资空间和创新空间。我国自2001年以来,城镇化每提高1个百分点,就会拉动投资增长3.7个百分点。未来5年,我国将新增城镇人口8000万左右,按农民工市民化人均10万元的固定资产投资计算,将直接带动8万亿元的投资需求。2016年9月30日国务院办公厅印发的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》指出:力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%,装配式建筑必将成未来基建发力的重要方向。

 

存量替代空间大,装配式建筑市场空间广阔    

        我国2016年装配式建筑占比新建建筑的比例不到10%,而欧美日等发达国家都超过了50%。由此可见我国装配式建筑存量替代空间巨大,未来5-10年会进入一个快速发展的阶段,装配式建筑必将迎接万亿级别的市场空间。




   2016年我们建筑业的总产值达到4.5万亿,并保持着较高的增速。按现在10%的新建筑占比来算,装配式建筑市场总产值已达到3000亿元以上,如果能达成此前设定的2020占据20%、2025年达到30%的目标,年市场空间将轻松超越万亿级别。

 

政策持续催化,抓紧装配式建筑投资机遇

   自上而下,住建部关于装配式建筑的配套文件已于近期出炉,从落地层面对装配式建筑进行扶持。此外,各地方政府配套政策也在加速落地。5月四川省发布《关于加快推进钢结构应用与发展的实施意见》,8月河北印发《加快推进钢结构建筑发展方案》,浙江省《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》也将于今年10月1日开始正式实施,未来会有更多的地方政策落地,支持装配式建筑的快速发展。 


        装配式建筑对建筑行业的渗透性替代,是可以看得见,摸得着的过程。


星河绿色装配式房屋以新型秸秆建材为建筑材料,建筑速度快,建筑垃圾少,可以广泛用于各类高、低层建筑、活动房、定制化房屋类型等,房屋具有一防震、二防火、三防水、四防冻、五防裂纹、六防虫蛀、七防建筑老化的“七防”特性,使用寿命长,居住性能佳,是同时满足功能性和美观性的新型绿色建筑。


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