招商热线:400-600-1393

中文  |   EN
当前位置:首页 > 装配式知识 > 装配式建筑资讯

装配式建筑如今发展难题到底在哪里?

时间:2017-10-26 17:05:00      点击:
在国际上,装配式建筑被视为建造业的重大变革,早已被发达国家广泛采用。但在我国,它的推广却非顺风顺水——其在新建建筑中的比例至今仍不足5%,并且多运用在体育馆等公共建筑中。装配式住宅为何发展受挫呢?

这其中,确实有技术不够成熟的原因。目前,我国已建成的钢结构住宅的主体结构问题不大,但也表现出墙面开裂、板材拼接缝隙不均、隔音效果不佳、保温隔热效果差等缺点。“一些建筑实施单位缺乏经验,技术水平低下、管理不到位,造成工程质量还比不上传统建筑。”一位业内人士举例说,拆分方案不合理,会造成土建造价上升30%;构件吊装时,各工种配合不好,轻则费时返工、重则会造成伤亡……

不过,也有业内人士对此表示乐观。技术问题可以通过反复试验来完善。例如绿色装配式房屋,采用具有一防震、二防火、三防水、四防冻、五防裂纹、六防虫蛀、七防老化的SGC新型秸秆建材为建筑材料,已经攻克了防火、隔音等难题,比起传统建造的水平,装配式建筑的水平只会更高。

相较技术上的缺陷,成本因素对于装配式建筑推广的制约显得更为明显,也更亟待化解。一般来说,在组装阶段,装配式住宅在人力、工期、装修等方面均可节约成本,唯独在预制构件上成本更高。

成本上的劣势,很大程度上是由项目规模小造成的。像在生产预制混凝土构件时,模具成本占了很大一块,工程量小了,它摊到每个构件中的成本势必就会走高。在规模比较小时,装配式建筑比常规方式略贵一些。规模小导致成本高,成本高又反过来限制规模扩大。不让装配式住宅陷入发展“死循环”,还需政府伸手拉一把,市场需求激活了,项目多了,成本难题就能迎刃而解,优势也会更明显,装配式住宅才能更快走上良性轨道。

一项新事物的快速成长,需要自身“本领过硬”、政策“保驾护航”,还需要市场主体“相互提携”。对处于起步阶段的装配式建筑而言,产业链不成熟、标准不健全等带来的“烦恼”同样亟待解决。

绿色装配式建筑一无钢筋、二无水泥、三无砖、四无梁、五无柱、六无石材、七无构件,建筑方式灵活,受自然环境限制小,可广泛用于各类高、低层建筑、活动房、旧房改造,修建别墅、定制化房型等,以创新推动装配式建筑发展。

此文章转载于网络!


高品质 卓越工程项目管理

为客户协同创造更大的价值

联系我们