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星河秸秆环保建材,高品质的新型墙体材料

时间:2017-11-22 16:17:00      点击:

  2017年,住建部高歌猛进推行装配式建筑,但装配式建筑在国内的情况却不容乐观,投入成本高、社会认知低、发展掣肘多、市场秩序乱等问题,制约着装配式建筑在国内的发展。那么装配式建筑在国内情况到底如何?

  高成本是阻碍装配式建筑发展或推广的因素

  我国装配式建筑的发展并非近几年才启动,1999年就出台了《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》等相关文件。上海作为全国较早推进装配式住宅试点的城市之一,第一个项目建设早在2006年就启动了。只不过,装配式建筑高成本对应小市场,市场积极性不高,发展的脚步也就迟缓了。事实上,装配式建筑的成本却比传统方式建造房子要高得多。据市建筑建材业市场管理总站相关负责人测算,目前,上海的装配式建筑较传统建筑每平方米的增量成本350元至550元不等,而且预制装配率越高,成本也会更高。而装配式建筑是低成本的代表,为什么装配式建筑会成本高呢?

  装配式建筑的为何高成本

  一是工艺成本。装配式建筑技术难度更高,初期的研发投入,以及预制构件生产所需要的机械设备投入,都比较大,转嫁到构件成本上也就更高,除非装配式建筑的体量足够大,使得构件产量达到较大规模,才能摊薄成本;二是物流成本。只有从工厂到施工地点的距离在100公里左右,物流成本才相对合适,若工厂离得太远就不划算了。此外,从整条产业链来看,装配式建筑从规划、设计、生产、运输到施工,各个环节的衔接尚不是很顺畅,也平添了不少成本。那装配式建筑成本这么高,国家为何还要大力推行?

  专家表示高成本多为误区

  就国内来讲,成本比较普遍存在误区,往往将装配式住宅的所有成本与传统建筑的结构成本直接对比。这样的对比是不科学的,因为采用预制件的装配式住宅的建造速度相对较快;相对于工地现场手工作业,工业化制造方式能更好地保证质量,为后期装修节省资源和时间。装配式建筑的特点在于批量生产和组装,在大面积应用中优势更明显。此外,因为工业化生产,装配式住宅的工地现场的湿作业、噪音、粉尘显著减少,环境效应也不可估量。所以,装配式住宅的成本要根据具体项目综合测算,不能一概而论。

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