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装配式房屋是怎么控制建房成本的!

时间:2018-05-19 15:18:00      点击:
装配式房屋要尽量不挑选在首开区。针对出让合同中关于装配面积的要求,能够经过分期开发,来平衡项目周期。因为预制构件要提早和工厂合作,且这些工厂的产能有限,对早期开发的时刻本钱形成很大的压力。
需求对结构构件进行拆分挑选预制构件重复率高的单体,一般构件重复率主张要大于100件,重复越多越合算。   
但这么多装配式构件详细该怎么进行拆分挑选?   
1.预制构件尺度要遵从少标准/多组合的准则。   
2.外立面的外围护构件尽量单开间拆分。   
3.预制剪力墙接缝方位挑选结构受力较小处。   
4.长度较大的构件拆分时可考虑对称居中拆开。   

5.考虑现场脱模/堆积/运送/吊装的影响,要求单构件分量尽量接近,一般不超越6吨,高度不宜跨过层高,长度不宜超越6米。  

装配式建筑图片 

与传统现浇修建比较,装配式房子对规划、缔造对各专业的合作度要求更高,需求各专业尽
参加合作:   
1.修建专业。要考虑对外立面风格、保温方式、降板区域、楼梯面层做法,预埋窗框、瓷砖、石材反打等方面的影响。   
2.设备专业。触及到预制构件的预留洞、预埋管,图纸细化工作量非常大。   
3.内装专业。触及机电点位提资,介入时刻需大大提早。   
4.施工方。需求总包、吊装单位、构件生产厂家都要提早介入。   

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