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装配式房屋优缺点说明

时间:2018-05-22 16:07:00      点击:
装配式房屋的优缺点详细介绍:  
1、节能。因为外挂板为双面混凝土中心夹50厚挤塑板,帮其保温功用较传统修建的外墙外保温或外墙内保温功用好,一同,也处理了传统修建因为做了外保温而带来的外墙面装饰掉落现象;   
2、环保。因为选用工厂化出产,使得施工现场的修建废物许多减少,因而更环保;
3、节省模板。因为叠合板做楼板底模,外挂板作剪力墙的一侧模板,因而节省了许多的模板;   
4、缩短工期。因为许多的墙板及预制叠合板都在工厂出产,然后许多减少了现场施工强度,乃至省去了砌筑和抹灰工序,因而大大缩短了整体工期;   
5、要求放线准确,标高丈量准确。因为工厂化的出产,使得预制构件的规范现已定死,假定放线时规范偏小,将使预制构件设备不下去,假定放线时规范偏大,则构伯又会构成拼缝偏大的现象;   
6、对预留孔洞方位精度要求较高。装配式建筑因为为混凝土结构,要求在预留预埋时,规范方位尽量准确,否则要从头开槽、开洞,添加施工难度,乃至影响结构; 7、板底缝隙成八字形,勾缝后可能易掉落; 
8、预制构件规范也存在必定过失,拼装时缝隙有时过大或不均匀。虽然是工厂化出产,预制构件也可能有必定的规范过失,一同因为现场施工时的人为过失,有时拼装时发生缝隙过大或不均匀的现象;   
9、外挂板无止水橡胶条。装配式建筑外挂板规划,有的平楼板面,带止水橡胶条,而有的高出楼板面200的外挂板就没有止水橡胶条了; 
10、部份门框处未预埋木砖。部份门框处未预埋木砖,将会导致用户在往后的装饰过程中,无法或是很难设备门,主张在往后的内墙预制时,在有门的方位,应在门框上预埋木砖,以便利用户往后的装饰运用;   
11、外墙板缝处理选用耐候胶,老化后替换不便利;   
12、装配式建筑的工程造价与传统式修建工程造价比较,要高许多。传统修建的楼板厚度大约就是100厚,而装配式修建的楼板厚度为60厚叠合板加80厚现浇板,整体厚度达到了140,超传统修建板厚许多;外墙外挂板与剪力墙联接,使外墙厚度大幅添加,所用材料也就大幅添加,然后导致了装配式建筑的平方米造价比传统式修建的平方造价贵许多,也不简单被消费者所承受; 
13、造价管理部门编制定额不能跟进,构成出产厂家一家独大,价格由出产厂家说了算的境况。装配式建筑在我国尚处于新事物翻开阶段,造价管理部门编制定额还不能实时跟进,这就构成了出产厂家一家独大的现象,造价由出产厂家说了算,这也倒运于装配式修建的翻开;

14、外挂板作为剪力墙的外模,有时预留对拉螺杆孔洞过少,会构成在浇筑混凝土时,外挂板外移的现象。装配式建筑剪力墙施工时,因为外挂板作为剪力墙的一面模板,而有时外挂板上的预留对拉螺杆孔洞过少,可能导致整个模板系统的刚度不可,然后导致在施工剪力墙混凝土时,外挂板往外偏移的情形。

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